นายหน้าก็ทำหน้าที่เป็นตัวกลาง
ส่งเมลมาสิครับ
maikub01@yahoo.com
คุณสมบัติ เป็นคนมีเทคนิคการพูดดี สุภาพ ใช้มือถือรุ่นใหม่ได้ดี พร้อมอบรมนายหน้า มีรถมอเตอร์ไซ เป็นคนดี ทั้งผู้หญิงและชาย ไม่จำกัดอายุ อ่านออกเขียนได้
มีรายได้ดี สื่อสัตย์ ขยัน มีโอกาส มีเงินล้านโดยง่าย แต่ไม่มีเงินสำรองจ่ายทำด้วยใจเท่านั้น เชื่อในอุดมการณ์
ความหมายของนายหน้า
1. พจนานุกรมฉบับราชบัณฑิตสถาน
นายหน้า (กฎ) น. บุคคลผู้ชี้ช่องหรือจัดการให้บุคคล ๒ ฝ่ายได้เข้าทําสัญญากัน.
2. ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 845
มาตรา 845 บุคคลผู้ใดตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้าเพื่อที่ชี้ช่องให้ได้เข้าทำสัญญา ก็ดี จัดการให้ได้ทำสัญญากันก็ดี ท่านว่าบุคคลผู้นั้นจะต้องรับผิดใช้ค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญานั้นได้ทำกัน สำเร็จเนื่องแต่ผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้น ถ้าสัญญาที่ได้ทำกันไว้นั้นมีเงื่อนไขเป็นเงื่อนบังคับก่อนไซร้ ท่านว่าจะเรียกร้องบำเหน็จค่านายหน้ายังหาได้ไม่จนกว่าเงื่อนไขนั้นสำเร็จ แล้ว
นายหน้ามีสิทธิจะได้รับชดได้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไปก็ต่อเมื่อได้ตกลงกันไว้ เช่นนั้นความข้อนี้ท่านให้ใช้บังคับแม้ถึงว่าสัญญาจะมิได้ทำกันสำเร็จ
1. พจนานุกรมฉบับราชบัณฑิตสถาน
นายหน้า (กฎ) น. บุคคลผู้ชี้ช่องหรือจัดการให้บุคคล ๒ ฝ่ายได้เข้าทําสัญญากัน.
2. ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 845
มาตรา 845 บุคคลผู้ใดตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้าเพื่อที่ชี้ช่องให้ได้เข้าทำสัญญา ก็ดี จัดการให้ได้ทำสัญญากันก็ดี ท่านว่าบุคคลผู้นั้นจะต้องรับผิดใช้ค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญานั้นได้ทำกัน สำเร็จเนื่องแต่ผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้น ถ้าสัญญาที่ได้ทำกันไว้นั้นมีเงื่อนไขเป็นเงื่อนบังคับก่อนไซร้ ท่านว่าจะเรียกร้องบำเหน็จค่านายหน้ายังหาได้ไม่จนกว่าเงื่อนไขนั้นสำเร็จ แล้ว
นายหน้ามีสิทธิจะได้รับชดได้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไปก็ต่อเมื่อได้ตกลงกันไว้ เช่นนั้นความข้อนี้ท่านให้ใช้บังคับแม้ถึงว่าสัญญาจะมิได้ทำกันสำเร็จ
นายหน้าก็ทำหน้าที่เป็นตัวกลาง เช่น ผู้ขายมีเจตนาจะขายที่ มอบข้อมูลอาจเป็นเอกสารโฉนดไว้ให้นายหน้า เพื่อนายหน้าไปหาคนซื้อที่มีเจตนาจะซื้อที่ดินนั้น นายหน้าอาจมีวิธีหลายวิธีที่จะหาคนซื้อที่จะมาทำสัญญาซ้อขายกับคนขาย อาจจะให้นายหน้าคนที่2 คนที3 หรือนายหน้าคนที่2หรือ3ก็ อาจหานายหน้าคนที่4 ที่5ที่......100ก็ได้ สมมุตินายหน้าคนที่100หาผู้ซื้อได้ นายหน้าคนที่100จะพาผูซื้อไปพบผู้ขายโดยตรงไม่ได้ ก็ให้ผ่านนายหน้าลำดับข้างตนที่มาติดต่อตนให้เป็นนายหน้า อาจเป็นนายหน้าคนที่2 แล้วนายหน้าคนที่2ก็จะพาผู้ซื้อไปพบผู้ขายโดยตรงไม่ได้อีก สุดท้ายผู้ซื้อจะเจรจากับผู้ขายได้ก็ต้องผ่านนายหน้าคนที่1 คนทีได้รับมอบให้เป็นนายหน้าแต่เพียงผู้เดียว
สำหรับค่าตอบแทนที่นายหน้าได้รับนั้น แล้วแต่ข้อตกลงที่ที่ผู้ขายตกลงไว้กับนายหน้าว่าจะใช้ค่าตอบแทนกี่ เปอร์เซ็นต์ หรือเป็นทรัพย์สินเท่าไร สำหรับหากรณีที่กล่าวมาข้างต้น นายหน้าคนที่100เป็นผู้หาผู้ซื้อจนเป็นการทำสัญญาซื้อขายที่สมบุรณ์แล้ว หาใช่ว่านายหน้าคนที่100จะรับค่าตอบแทนจากผู้ขายได้โดยตรง สิทธิที่จะได้รับค่าตอบแทนป็นของนายหน้าคนที่1เท่านั้น การจะขอค่าตอบแทนของนายหน้าคนที่100ต้องใช้สิทธิไล่เบี้ยจากนายหน้าลำดับ ข้างต้น ที่เป็นคนหาตนมาเป็นนายหน้า จนถึงนายหน้าคนที่1
ความหมายของนายหน้า
1. พจนานุกรมฉบับราชบัณฑิตสถาน
นายหน้า (กฎ) น. บุคคลผู้ชี้ช่องหรือจัดการให้บุคคล ๒ ฝ่ายได้เข้าทําสัญญากัน.
2. ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 845
มาตรา 845 บุคคลผู้ใดตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้าเพื่อที่ชี้ช่องให้ได้เข้าทำสัญญา ก็ดี จัดการให้ได้ทำสัญญากันก็ดี ท่านว่าบุคคลผู้นั้นจะต้องรับผิดใช้ค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญานั้นได้ทำกัน สำเร็จเนื่องแต่ผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้น ถ้าสัญญาที่ได้ทำกันไว้นั้นมีเงื่อนไขเป็นเงื่อนบังคับก่อนไซร้ ท่านว่าจะเรียกร้องบำเหน็จค่านายหน้ายังหาได้ไม่จนกว่าเงื่อนไขนั้นสำเร็จ แล้ว
นายหน้ามีสิทธิจะได้รับชดได้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไปก็ต่อเมื่อได้ตกลงกันไว้ เช่นนั้นความข้อนี้ท่านให้ใช้บังคับแม้ถึงว่าสัญญาจะมิได้ทำกันสำเร็จ
1. พจนานุกรมฉบับราชบัณฑิตสถาน
นายหน้า (กฎ) น. บุคคลผู้ชี้ช่องหรือจัดการให้บุคคล ๒ ฝ่ายได้เข้าทําสัญญากัน.
2. ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 845
มาตรา 845 บุคคลผู้ใดตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้าเพื่อที่ชี้ช่องให้ได้เข้าทำสัญญา ก็ดี จัดการให้ได้ทำสัญญากันก็ดี ท่านว่าบุคคลผู้นั้นจะต้องรับผิดใช้ค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญานั้นได้ทำกัน สำเร็จเนื่องแต่ผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้น ถ้าสัญญาที่ได้ทำกันไว้นั้นมีเงื่อนไขเป็นเงื่อนบังคับก่อนไซร้ ท่านว่าจะเรียกร้องบำเหน็จค่านายหน้ายังหาได้ไม่จนกว่าเงื่อนไขนั้นสำเร็จ แล้ว
นายหน้ามีสิทธิจะได้รับชดได้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไปก็ต่อเมื่อได้ตกลงกันไว้ เช่นนั้นความข้อนี้ท่านให้ใช้บังคับแม้ถึงว่าสัญญาจะมิได้ทำกันสำเร็จ
นายหน้าก็ทำหน้าที่เป็นตัวกลาง เช่น ผู้ขายมีเจตนาจะขายที่ มอบข้อมูลอาจเป็นเอกสารโฉนดไว้ให้นายหน้า เพื่อนายหน้าไปหาคนซื้อที่มีเจตนาจะซื้อที่ดินนั้น นายหน้าอาจมีวิธีหลายวิธีที่จะหาคนซื้อที่จะมาทำสัญญาซ้อขายกับคนขาย อาจจะให้นายหน้าคนที่2 คนที3 หรือนายหน้าคนที่2หรือ3ก็ อาจหานายหน้าคนที่4 ที่5ที่......100ก็ได้ สมมุตินายหน้าคนที่100หาผู้ซื้อได้ นายหน้าคนที่100จะพาผูซื้อไปพบผู้ขายโดยตรงไม่ได้ ก็ให้ผ่านนายหน้าลำดับข้างตนที่มาติดต่อตนให้เป็นนายหน้า อาจเป็นนายหน้าคนที่2 แล้วนายหน้าคนที่2ก็จะพาผู้ซื้อไปพบผู้ขายโดยตรงไม่ได้อีก สุดท้ายผู้ซื้อจะเจรจากับผู้ขายได้ก็ต้องผ่านนายหน้าคนที่1 คนทีได้รับมอบให้เป็นนายหน้าแต่เพียงผู้เดียว
สำหรับค่าตอบแทนที่นายหน้าได้รับนั้น แล้วแต่ข้อตกลงที่ที่ผู้ขายตกลงไว้กับนายหน้าว่าจะใช้ค่าตอบแทนกี่ เปอร์เซ็นต์ หรือเป็นทรัพย์สินเท่าไร สำหรับหากรณีที่กล่าวมาข้างต้น นายหน้าคนที่100เป็นผู้หาผู้ซื้อจนเป็นการทำสัญญาซื้อขายที่สมบุรณ์แล้ว หาใช่ว่านายหน้าคนที่100จะรับค่าตอบแทนจากผู้ขายได้โดยตรง สิทธิที่จะได้รับค่าตอบแทนป็นของนายหน้าคนที่1เท่านั้น การจะขอค่าตอบแทนของนายหน้าคนที่100ต้องใช้สิทธิไล่เบี้ยจากนายหน้าลำดับ ข้างต้น ที่เป็นคนหาตนมาเป็นนายหน้า จนถึงนายหน้าคนที่1
